新疆阿勒泰布尔津县老城区中心6宗土地出让
新疆阿勒泰地区布尔津县六宗土地项目(规划可调,参考价30万/亩)
1、银泰酒店西侧棚户区改造片区
位于布尔津县城南部喀纳斯路南段马路西侧,占地面积6.3亩,土地定级为地,规划性质为居住用地,建议开发意向是用于商品住房建设。该片区可新建居住建筑面积约0.63万㎡。
地块特点:地名平整干净,面积很小,四面被四个单位建筑及建筑群包裹,东面银泰酒店,南面是人民银行,西面是邮政局,北面是友谊峰商住小区。
2、老外贸棚户区改造片区
位于俄罗斯步行街以西,占地面积122亩,土地定级为二级地和三级地,规划性质为商业用地,开发意向是用于旅游商业开发,以购物、娱乐、餐饮为主,搭配少量特色住宿,可新建商业建筑面积约12.2万㎡。
地块特点:地面平整,绝大部分地上附着物已经拆除,少量房屋也已征迁,随时可以拆除;此地块位于额尔齐斯河岸边,连着额尔齐斯河景观带。地块边即是滨河路交通便利,东边连接着的商业、餐饮俄罗斯风情街。
3、老水泥厂片区
位于七彩河商业带西侧,新建的布尔津县人民医院南侧,美丽峰路以东,千湖路旁,地块南侧是供热站及布尔津县。占地面积132.6亩,国土定级为三级地,规划性质为40%商业用地和60%居住用地,开发意向是作为滨河商业街和童话居住区建设。可新建商业建筑面积约5.3万㎡,居住建筑面积为7.9万㎡。
地块特点:地面平整,没有地上附着物。
4、国电以南棚户区改造片区
位于七彩河商业带西侧,国家电网大厦以南,美丽峰路东侧,卧龙湾路以北。占地面积50.2亩,国土定级为三级地,规划性质为商业用地,开发意向是将其作为和中低档商务酒店的开发。该片区可新建商业建筑面积2万㎡,居住建筑面积约3万㎡。
地块特点:距离布尔津县很近,地上附着平房暂时没有拆除,住户已经签署协议征迁,房屋即刻可以拆除、平整。
5、山区林场棚户区改造片区
位于七彩河商业带西侧,五彩滩路南侧,布尔津县东侧,与办公楼以美丽峰路相隔。占地面积66亩,土地定级为三级地,规划性质为50%商业用地和50%居住用地,开发意向是将其用于驿站文化商业街区和童话居住区开发,以购物、餐饮、娱乐为主。该片区可新建商业建筑面积约4.4万㎡,居住建筑面积4万㎡。
地块特点:位于布尔津县城中心地段,距离布尔津县近,地上附着平房暂时没有拆除,住户已经签署协议征迁,房屋即刻可以拆除、平整。
6、杰士巷棚户区改造片区
位于县城北部,五彩滩路以南,喀纳斯路以东,布尔津县客运站以北。占地面积15.7亩,国土定级为地,规划性质为居住用地,开发意向是将其用于安置楼的建设,用于被征收居民安置。该片区可新建居住建筑面积约1.1万㎡。
地块特点:面积较小,位于布尔津县城中心地段,紧邻布尔津县客运站,地上基本平整,地块上仅存小宾馆已签订征迁协议,即刻可以拆除,地块北侧边缘电信发射塔,根据地块未来开发意向,由出面协商移除。
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